Dubai’de Emlak Piyasasında Balon Çöküşü Yaşanıyor

Dubai'de Emlak Piyasası Krizi

İran’ın füzeli saldırıları, Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) dahil birçok ülkede ciddi etkiler yarattı. Turizm açısından popüler olan Dubai, bu durumdan olumsuz yönde etkilendi. Savaşın başladığı 28 Şubat'tan bu yana, Dubai’deki lüks villaların fiyatları dramatik bir şekilde düştü.

Fiyatlarda Büyük Düşüşler

Dubai’deki lüks gayrimenkul fiyatları, alıcı bulunamaması nedeniyle dörtte bire varan oranlarda geriledi. Örneğin, 1.2 milyon sterlinlik bir evin fiyatı, savaşın etkisiyle 900 bin sterline kadar düştü. Dubai emlak fiyatlarındaki düşüş, özellikle yeni ve lüks dairelerde %26.7 oranında gerçekleşti.

• Lanai Adası’ndaki bir villanın fiyatı 2.3 milyon sterlin düştü.
• Arabian Ranches bölgesinde 5.5 milyon sterlinlik bir ev, 1.1 milyon sterlin indirimle satılmaya çalışılıyor.
• Jumeirah Adaları’ndaki villalar da benzer şekilde fiyat kaybı yaşadı.

İşlem Sayısında Düşüş

Yeni araştırmalar, Dubai emlak piyasasındaki işlem sayısının %50’den fazla azaldığını ortaya koydu. Goldman Sachs’ın verilerine göre, mart ayı başındaki emlak işlemleri geçen yıla göre %31, bir önceki aya göre ise %51 oranında düştü. Bu durum, yatırımcıların güven kaybı yaşadığını gösteriyor.

Kaçış Yolu: İstanbul

İngiliz medyası, Dubai’deki zenginlerin şehirden kaçışta en çok İstanbul’u tercih ettiğini belirtiyor. Özel jet kiralama şirketi CEO’su Bernardus Vorster, bu durumu CNN International’a yaptığı açıklamada vurguladı. İstanbul’un hem savaş alanı dışında kalması hem de coğrafi yakınlığı, onu popüler bir kaçış noktası haline getiriyor.

Dubai’den Tayland’a kaçan reality şov yıldızı Sam Gowland, eğer müşteri bulabilirse, Dubai’deki villasını değerinden düşük bir fiyata satmayı düşünüyor. Tüm bu gelişmeler ışığında, savaşın maliyetinin yoksulluğu artırması bekleniyor. Daha fazla bilgi için sondakikabulteni.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.