Konut Kullanıcısı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Öğrenilmesi Zorunlu Yasal Haklar Güncel Dönemde
2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kira ödeyenlere sunulan güvenceler, başta kira belirleme başlıklarında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle sona eren %25 artış limiti, yerini TÜFE ortalamasına bıraktı. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha düzenli bir belirleme yöntemi sağlıyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış alanında TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Ancak yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kiracılar, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak güçlü bir yasal güvence altındadır. Konut tahliyelerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, gerekirse kira tespit davası açarak hak kaybını sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.
